stepankurkov

33

подписчика

40

подписок

4 года на фондовом рынке

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

stepankurkov
stepankurkov

23 января 2024

Инфляция в России по итогам 2023 года составила 7,42% — официальное сообщение Росстата Честно говоря, даже смешно и издевательски звучит данное значение, смотря лишь на один декабрь прошлого года 📊 Ранее, мы с вами рассчитывали приблизительное значение инфляции, исходя из изменения стоимости потребительской корзины за последние 10 лет, придя к выводу, что примерная инфляция на продукты составила около 30% годовых 👀 Безусловно я понимаю, что инфляция состоит не только из продуктов, но и из недвижимости, автомобилей, стоимости оплаты коммунальных услуг и еще огромного списка товаров и услуг, но вы вообще видели изменение стоимости цен на куриные яйца в размере 87% с 75₽ до 140₽? На томаты, подорожавшие с 85₽ до 160₽ (+86%). Бананы, цена которых выросла с 80₽ до 135₽ (+70,5%). Также, значительный рост цен зафиксирован на макароны (+50,3%), тушёнку (+30%), куриное филе (+27%), яблоки (+24,2%), сливочное масло (+23,2%) ❓ Каждое подобное заявление Росстата всегда подвергаю сомнению и смотрю на реальные цифры на чеке ❌ Какие мысли у вас по данному заявлению?🎙 $MGNT $FIVE $FIXP $OKEY $LENT #обучение #пульс_учит #учу_в_пульсе #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #обучение #аналитика #пульс #новости #акции
Card image 1
6
7
stepankurkov
stepankurkov

21 декабря 2023

Отпуск🌴 Все мы просто обожаем это слово. Подходит конец года - это время, когда нам необходимо определиться с датами отпуска в следующем году и даже к такой, казалось бы простой процедуре, с точки зрения финансовой грамотности необходимо подходить грамотно! Давайте рассмотрим какими правилами нужно руководствоваться, выбирая время для отпуска❓ 1. В месяцы, в которых много нерабочих праздничных дней, сумма отпускных будет меньше. Напротив, если в месяце много рабочих дней, то денег будет начислено больше Все дело в том, что если в месяце много праздников, то возрастает так называемая стоимость рабочего дня. Согласно Трудовому кодексу, нерабочие праздничные дни в число календарных дней отпуска не включаются и не оплачиваются, но увеличивают продолжительность отдыха. С этой точки зрения брать отпуск в январе или мае невыгодно — слишком много праздников и мало рабочих дней. В летние месяцы (в июле и августе) рабочих дней заметно больше, а значит, и отдыхать не только приятно, но и полезно для личного бюджета. Так что лучший друг при планировании отпуска — производственный календарь - он точно скажет, когда и сколько мы работаем📆 2. Делить отпуск на части невыгодно Всем известно, что отпуск рядового российского работника составляет 28 календарных дней. Согласно Трудовому кодексу, одна из его частей обязательно должна быть не менее 14 календарных дней. Что касается оставшихся 14, то закон не регламентирует, как можно, а как нельзя их дробить. Любители отдохнуть подольше знают, как это организовать: оформив (с согласия работодателя) отпуск с понедельника по пятницу (на 5 рабочих дней), работник фактически отдыхает всю неделю и сэкономит тем самым себе 2 дня отпуска. Повторив это еще раз (если компания не возражает), работник снова экономит 2 дня отдыха — таким образом, может отдыхать почти на неделю больше! Однако у этого трюка есть и обратная сторона — финансовая. Не все знают, что выходные, примыкающие к отпуску - не оплачиваются. Если же вы берете отпуск с понедельника по воскресенье, то вы получите отпускные и за выходные тоже. Разница может быть существенной💰 3. Отпускные будут выше, если в расчетном периоде сотрудник получал не только оклад, но и премии. Больничный работника, естественно, снижает его доход, а значит, и отпускные По закону все дни отпуска оплачиваются в размере среднего заработка по формуле - начисленная за 12 месяцев заработная плата/12 месяцев, результат делится еще на 29,3 (среднемесячное число календарных дней) = средний заработок за 1 день * на количество дней отпуска = сумма отпускных. Не стоит забывать, что при расчете среднего заработка учитываются только рабочие дни, и если в течение последних 12 месяцев вы ходили в отпуск или были на больничном, то все отпускные и больничные деньги не войдут в расчет средней зарплаты за 12 месяцев. И результат в таком случае поделят в бухгалтерии не на 29,3 дня, а на то среднее количество дней, которые останутся без больничного и отпуска. Иными словами, если в отпускной период вы получали только оклад, то и средний заработок будет меньше💵 4. Не дробите 1 отпуск между 2 месяцами Сейчас рассматриваем случай не деления 28 дней на 2 части(например май и декабрь), а когда отпуск попадает под пересечения 2 месяцев(например 25 августа - 9 сентября). В целом такое дробление отпуска на части, несущественно влияет на сумму начислений, но все же этого лучше избегать, так как если обратить внимание на производственный календарь, то мы не найдем 2 месяцев подряд с одинаково высоким показателем количества рабочих дней👀 ИТОГ✔️ Когда выгоднее всего брать отпуск в 2024 году❓ Самые большие отпускные работники получат в июле и октябре. На втором месте идет апрель, август и декабрь. В эти месяцы наибольшее количество рабочих дней. Ставь 👍 если было полезно! Перешли родителям, знакомым и друзьям, чтобы все знали такую важную информацию❤️ #пульс_учит #учу_в_пульсе #дайджест_пульса #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #обучение #новости #акции
Card image 1
1
2
stepankurkov
stepankurkov

16 декабря 2023

Правительство РФ повысило до 30% первоначальный взнос по льготной ипотеке под 8% годовых. Решение принято правительством России 15 декабря Кроме того, максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн рублей. Ранее лимит по льготной ипотеке для Москвы, МО, Петербурга, ЛО составлял 12 млн рублей💸 Новые требования к первоначальному взносу по льготной ипотеке в России начнут действовать с 23 декабря. Сентябрьское решение правительства повысить первоначальный взнос для льготных кредитов с 15% до 20% от цены договора не привело к существенному замедлению выдач, поскольку льготная ипотека стала еще более привлекательной в условиях удорожания рыночных программ на фоне резко возросшей ключевой ставки📈 Тем временем на прямой линии президент Путин высказался, что считает необходимым продлить действие нормы о взносе в 20% по семейной ипотеке, а также, что льготную ипотеку в новых регионах нужно распространить на вторичное жилье🎤 ИТОГ⚠️ Все изменения говорят нам о том, что ЦБ и Правительство РФ всеми действиями пытаются остановить инфляцию в России. Покупка квартир по программам господдержки разгоняет инфляцию, растет ключевая ставка, а значит, и проценты по стандартной ипотеке, в том числе на вторичном рынке. Теперь за это взялись основательно и льготную ипотеку смогут взять только действительно нуждающиеся в помощи люди. 30% первоначальный взнос достаточно высок, а сумма в 6 миллионов рублей маловата в текущих реалиях на покупку квартиры от застройщика🛍 Совершенно понятно, что спрос на недвижимость упадет, за ним упадет цена. В ряде проблемных регионов с многолетним оттоком населения откроют возможность взять льготную ипотеку, в том числе на вторичное жилье. Следующим действием будет запрет возможности взять несколько ипотек по льготным субсидированным программам. Стоимость вторичного жилья будет расти по мере уменьшения ставки ЦБ. Возможность получить льготную ипотеку от государства на привлекательных условиях закрывается❌ А вы как считаете? Если понравился разбор, ставь 👍 $MOEX $T $USDRUB #учу_в_пульсе #дайджест_пульса #новичкам #аналитика #пульс
Card image 1
4
5
stepankurkov
stepankurkov

15 декабря 2023

С повышением ключевой ставки большую популярность стали набирать государственные ОФЗ💰 Большинство инвесторов уверены в том, что 16% годовых это максимальное значение ставки ЦБ для данного уровня инфляции, но давайте попробуем рассмотреть альтернативное мнение❓ Прогнозы на 2024 год от Совкомбанка: Ставки ЦБ в 2024 году могут достичь 25%, а инфляция — 15%. Курс доллара 200₽. Компании, которые не смогут получить льготное финансирование от государства в период высоких ставок, будут на грани дефолта⚠️ Как вам такой прогноз от одного из крупнейших банков страны? В случае воплощения данного прогноза в жизнь и повышения ставки до 25% - мы сможем увидеть с вами еще -20% стоимости облигаций от сегодняшних значений и обновим исторические минимумы📉 Не торопитесь приобретать ОФЗ на все деньги, используйте возможность усреднения, чтобы снизить риск. Если ставку понизят - вы не потеряете большую сумму денег и сможете заработать хороший процент. Если ставку будут повышать и далее, то у вас будет возможность приобрести облигации с хорошим дисконтом🔥 Думаю, что увеличение ставки ЦБ на пару пунктов вполне возможно в новом 2024 году, но к концу года большая вероятность увидеть планомерное снижение ставки🛍 $SVCB $MOEX $SBER $T $SU26238RMFS4 $SU26243RMFS4 $SU26221RMFS0 #учу_в_пульсе #учу_в_пульсе #дайджест_пульса #новичкам #аналитика #пульс
Card image 1
5
6
stepankurkov
stepankurkov

15 декабря 2023

ЦБ повысил ставку до 16%⚡️ Несмотря на значительный рост инфляции в декабре ЦБ не стал повышать ставку более чем на 1%. Российский фондовый рынок отреагировал мгновенно позитивным ростом📈 Какой вывод можно сделать⁉️ Ставки по депозитам вырастут еще один раз. Кредит и ипотека на вторичное жилье продолжают оставаться недоступными финансовыми инструментами. Рубль немного укрепится, а на государственных облигациях в течении следующего года, потенциально, можно заработать более чем 30% годовых⚠️ Ставь ❤️ и я сделаю обзор на облигации в ближайшее время $MOEX $SBER $T $SU26238RMFS4 $SU26243RMFS4 $SU26221RMFS0 #новичкам #аналитика #пульс #учу_в_пульсе
Card image 1
13
14
stepankurkov
stepankurkov

8 декабря 2023

Итог⚠️ Беря в учет все вышесказанное, я предполагаю, что мы будем наблюдать дальнейшее закручивание гаек от государства и банков в виде увеличения первоначального взноса до 50% (Совкомбанк вчера объявил именно такой первоначальный взнос😱), хотя пару месяцев назад взнос составлял всего 15%, запрет возможности взять несколько ипотек с господдержкой, увеличение ставок по субсидированным программам. На этом фоне должен упасть спрос и цена на первичном рынке может действительно стать ниже, ну или хотя бы держаться на этом же уровне в течении следующего года. В снижение цен первичного рынка недвижимости я сам не особо верю, но вполне допускаю это до 5%, но вполне верю в то, что цена достигла своих пиковых значений и далее не будет расти. Заработная плата же в течении следующего года должна подрасти и немного нивелировать данное соотношение. Не стоит забывать, что все может резко поменяться на фоне новых геополитических событий‼️ Для тех у кого есть на руках наличные денежные средства и кто не хочет слышать слово ремонт и готов купить квартиру на вторичном рынке из разряда "заезжай и живи", особенно если вы умеете торговаться - сегодня идеальное время⚡️ Если все-таки решили в 2024 году приобрести недвижимость, то подходите к этому делу с особой внимательностью и выбирайте объект, предварительно изучив весь рынок недвижимости. Инвесторам теперь придется искать другой способ сохранить свои деньги, а рядовым гражданам рекомендую не слушать риелторов, которые будут лить в уши, что цена и дальше будет расти. Все что им необходимо - это совершить сделку, на следующий день они забудут о вашем существовании. Принимайте решение самостоятельно, взвесив все ЗА и ПРОТИВ✔️❌ Если понравился данный обзор, поставь 👍 $LSRG $ETLN $ZILLP $PIKK $SMLT $SBER $SBERP $VTBR $TCS $MOEX $USDRUB $AFKS #новичкам #аналитика #пульс #учу_в_пульсе
Card image 1
19
20
stepankurkov
stepankurkov

8 декабря 2023

В России планируют повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30% Тема недвижимости всегда была есть и будет актуальной. В данный момент хайп набрала программа субсидированных ипотек от государства🌐 Давайте попробуем разобраться в положительных и отрицательных сторонах для обычного человека в результате таких нововведений от государства❓ "Цены на новостройки с момента введения льготных ипотек с 2020 года взлетели вверх более чем на 90%, а разрыв между ценами на первичном и вторичном рынке увеличился с 10% до 42%. Это «кричащий» дисбаланс, в некоторых регионах этот дисбаланс ещё выше. И совершенно, на мой взгляд очевидно, что экономия граждан за счёт льготной ставки по ипотеке не должна быть нивелирована ростом стоимости жилья." - глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе своего выступления в Госдуме📌 Какой вывод можно сделать из этих слов? Цена выросла настолько, что семья даже со средним достатком не может позволить себе взять льготную ипотеку по причине, что ежемесячный платеж будет съедать львиную долю суммарного ежемесячного дохода, даже если рассматривать взятие ипотеки на самый долгий срок в 30 лет🚫 Проблема возникла по причине создания не совсем правильных условий от государства при принятии данного закона, так как отсутствуют ограничения на участие в таких программах несколько раз. Инвестор с бюджетом шел к застройщику и выкупал сразу партию квартир в ипотеку со ставкой около 5-8%, а потом шел в банк инвестировать свои деньги под депозит в 12-16%. Стоимость недвижимости растет к моменту сдачи дома, а инвестор не только не замораживает свои деньги на период строительства и продажи, но еще и зарабатывает на разнице процентов между депозитом и ипотекой, тем временем человек, который реально нуждается в помощи от государства при покупке жилья не всегда мог воспользоваться данной возможностью⚠️ Когда данную идею узнали большое количество инвесторов цена на первичку неминуемо устремилась вверх и по причине высокого спроса цена достигла своего исторического максимума. Разница между стоимостью м2 первичного и вторичного рынка также достигла своих рекордных значений🛍 Нужно понимать, что государство не может резко взять и в один день перестать поддерживать программы субсидированных ипотек. Возникнет большой кризис на рынке недвижимости, так как на сегодняшний день весь рынок держится только на льготных деньгах поступающих от государства. Еще пару лет назад доля покупки недвижимости в ипотеку составляла 50%, на сегодняшний день уже 90%📉 Также, качество кредиторов сильно ухудшилось и банки начали отказывать россиянам в ипотеке по ранее одобренным условиям. Банки имеют право отменить одобрение, если обслуживание ипотеки требует более 40% дохода заемщика❌ Количество нереализованных квартир на рынке новостроек в России по состоянию на 1 ноября 2023 года превысило 71,5 миллиона м2 и это стало рекордным показателем с января 2020 года, но если трезво оценивать ситуацию, то данная новость имеет отношение больше к двум мегаполисам нашей страны, таким как Москва и Питер, так как, живя в третьем городе России - Новосибирске и полностью изучив рынок недвижимости - я не могу сказать ни одной достойной внимания квартиры на продаже во всем городе на сегодняшний день с хорошим соотношением цена/качество. Темпы строительства в нашем городе гораздо ниже, а по-настоящему хорошие квартиры (берем в учет жк/месторасположение/планировка/вид/этаж) расхватывают за 1-2 дня💸 ИТОГИ ПОДВОЖУ В СЛЕДУЮЩЕМ ПОСТЕ❗️ $LSRG $ETLN $ZILLP $PIKK $SMLT $SBER $SBERP $VTBR $TCS $MOEX $USDRUB $AFKS #новичкам #аналитика #пульc #учу_в_пульсе
Card image 1
12
13
stepankurkov
stepankurkov

6 декабря 2023

Инфляция💰 Говоря простыми словами, инфляция — это рост цен на товары. С каждым годом на одну и ту же сумму можно купить всё меньше товаров и услуг, то есть реальная стоимость денег со временем падает. Когда говорят об инфляции, обычно имеют в виду индекс потребительских цен (ИПЦ), который измеряет изменение во времени стоимости набора продовольственных, непродовольственных товаров и услуг, в которую входят хлеб, молоко, автомобили, бензин, стоимость отопления, абонентская плата за сотовую связь и интернет, продолжать можно очень долго👀 По официальным данным Росстата размер инфляции с начала 2013 года составляет 108%, но давайте разберемся насколько это правда на предмете всего лишь одной категории - продовольственные товары и сравним официальную статистику с нашей действительностью❓ Недавно мне на глаза попался каталог с ценами из пятерочки 2013 года. В ответ на него мы возьмем свежие цены из того же магазина. Если позиция до сих пор присутствует в продаже - сравниваем, если отсутствует - вычеркиваем. Для честности эксперимента будем учитывать скидки как в 2013, так и в 2023 году✔️ *️⃣Сок Добрый 1л - 21/132.99 (633%) *️⃣Молоко Простоквашино 1л - 31/64.99 (209%) *️⃣Икра Лососевая 120г - 189/259.99 (138%) *️⃣Паштет из индейки 105г - 22.9/72.49 (316%) *️⃣Горошек Global Village 400г - 26.9/99.99 (371%) *️⃣Икра из кабачков 520г - 34.9/129.99 (372%) *️⃣Огурцы корнишоны маринованные 720мл - 36.9/199.9 (542%) *️⃣Наггетсы Мираторг 300г - 59.9/172.99 (288%) *️⃣Чебупели 300г - 55.9/119.99 (214%) *️⃣Масло President - 50.5/189.99 (376%) *️⃣Напиток Активиа - 22.9/65.5 (286%) *️⃣Порошок Losk 3кг - 229.9/379.99 (65%) *️⃣Шоколад Milka с цельным фундуком - 36/89.99 (250%) *️⃣Лук репчатый 1кг - 8.9/24.99 (280%) *️⃣Апельсины 1кг - 39.9/149.99 (375%) *️⃣Кефир Простоквашино 930мл - 34.9/74.99 (215%) *️⃣Творог Простоквашино зерненый - 49.9/156.99 (314%) *️⃣Сметана ДВД 180г - 22.9/48.99 (213%) *️⃣Сок Сады Придонья 200мл - 9.9/22.99 (232%) *️⃣Гель для душа Fa 250мл - 69.9/239.99 (343%) ИТОГ⚠️ Как можно заметить из всего списка есть только одна позиция порошка, которая по размеру инфляции бы была меньше официальной. Не отрицаю, что возможно будет найти и другие позиции, которые выросли не так сильно, но это скорее исключение. Некоторые товары стали стоить дороже более чем в 5-6 раз. Также, многие позиции подкосила шринкфляция - снижение производителем количества, объёма или веса товара в упаковке при сохранении цены. Уменьшая объём или вес товара производители создают у покупателей мнимую видимость низкой цены на товар. Если ее брать в учет, то средний показатель станет еще выше❗️ Средний показатель составил - 306%, что почти в 3 раза выше официальной статистики. Если подумать какой был рост цен на недвижимость, автомобили, топливо, проезд и перелеты, коммунальные платежи, то понимаешь, что средний показатель примерно равен этому количеству процентов. Увеличилась ли ваша заработная плата в 3 раза с 2013 года❓ Каждый должен сделать выводы для себя самостоятельно🚨 Понравился пост? Ставь👍 $MOEX $FIVE $MGNT $FIXP $OKEY $BELU $OZON $APTK $SBER $VTBR $T $USDRUB #новичкам #аналитика #пульс #учу_в_пульсе
Card image 1
Card image 2
Card image 3
+6
72
73
stepankurkov
stepankurkov

29 ноября 2023

Осторожно, налоги!⚠️ 1 декабря - крайний срок уплаты имущественных налогов - до этой даты ВКЛЮЧИТЕЛЬНО россияне должны заплатить налог на имущество, налог на землю и транспортный налог❗️ Со 2 декабря будет начисляться пеня в размере 1/300 ставки ЦБ РФ. Учитывая текущую ставку в 15% сумму налога необходимо умножать на 0,05% ежедневно. Если оплата не поступит в течение месяца, проценты увеличатся до 1/150 ставки, а это уже 0,1% в день. Если и эти меры не окажут воздействия, налоговая обратится к принудительному взысканию через суд❌ Никому не желаю иметь проблем с налоговой, по этой причине, даже если вы думайте, что у вас все оплачено, либо нет налогов - зайдите на сайт ФНС в личный кабинет ссылка (https://lkfl2.nalog.ru/), пройдите авторизацию через Госуслуги и проверьте счет на отсутствие задолженности✔️ Оплачивайте налоги вовремя💙 #новичкам #аналитика #пульс #учу_в_пульсе
Card image 1
1
stepankurkov
stepankurkov

21 ноября 2023

Курс доллара ниже 88 рублей💵 $USDRUB Что изменилось в текущих реалиях по сравнению с курсом доллара по 100 рублей? 1. Подешевела зарубежная техника. Да, ненамного и многие напишут, что вообще этого не заметили, но все же я заметил некоторую разницу на многие позиции по сравнению с предыдущим курсом💻 2. Путешествовать заграницу стало дешевле примерно на 10-15%. Если сложить, что в конце года самое выгодное время для путешествий в году + изменение курса, то можно отлично сэкономить на этом🌴 Совершенно другой вопрос, что изменилось из-за неоднократного повышения ставки ЦБ? Данный вопрос мы разберем отдельно. Если 15 декабря ЦБ повысит ставку до 17% о чем заявляют многие аналитики, то нас с вами ждет дальнейшее укрепление рубля в район 80-85 рублей за доллар. Данные меры по словам главы ЦБ направлены на снижение инфляции в стране⚠️ Настало отличное время заработать на облигациях? Ставь палец вверх для разбора данного финансового инструмента👍 Используй данную информацию для себя выгодно. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией #новичкам #аналитика #пульс #учу_в_пульсе
Card image 1
4
5
stepankurkov
stepankurkov

19 сентября 2023

Коррекция на фондовом рынке📉 $MOEX $TMOS@ Российский фондовый рынок уже третью неделю подряд начинает с отрицательного курса и находится в длительной коррекции, которую так долго ждали инвесторы. Индекс Мосбиржи просел на 5%. Что делать в таком случае? Как на это реагировать? Как себя вести? Как справиться с эмоциями? Такие вопросы возникают не только у новичков, но и у людей, которые уже давно инвестируют и это абсолютно нормально. Могу сказать, что на своем опыте когда я только начинал обучаться инвестированию - мог сотню раз за день зайти в приложение, чтобы узнать как там поживают мои 500 рублей. С возрастом, опытом и большими суммами данные эмоции притупляются и становится проще инвестировать, но к каждой сумме вы должны быть психологически готовы, поэтому я всегда говорю о том, что лучший метод - это долгосрочное и регулярное инвестирование равными суммами✔️ Для того, чтобы успокоиться и трезво оценить ситуацию есть общая рекомендация - отодвинуть график на месячный или полугодовалый таймфрейм и вы увидите, что рынок растет!📊 Поэтому сохраняйте спокойствие, не поддавайтесь эмоциям и ждите закрытия своих целей. В такие моменты старайтесь переключиться, заняться спортом или другим хобби, учите английский, позвоните родным и близким, не зацикливайтесь на фондовом рынке. Если посмотреть глобально, то на сегодняшний день рынок стоит дешево. Есть огромный потенциал для роста акций РФ. Чтобы достичь своего исторического максимума на октябрь 2021 года - рынку необходимо вырасти еще на 30%! Есть большое количество предпосылок, чтобы не только переписать его, но и стоить гораздо выше. Все это мы будем наблюдать с вами в ближайшие годы - это только вопрос времени‼️ Решил, что буду писать свои мысли в пульсе, но показывать не только положительные моменты, а фондовый рынок таким, какой он есть на самом деле. Если понравилось, ставь 👍 На скриншоте портфель в моменте просевший за день на 7,33%. #новичкам #аналитика #пульс #учу_в_пульсе
Card image 1
6
7